| 问题 | 如何做一名房产经济人 |
| 释义 | 1、承压能力。 房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，需摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战逐步建立起自己的信心。 2、分析能力。 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会。 3、沟通能力。 一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情，真诚，让别人有倾诉的愿望。 一、房产中介公司怎么做 1、房地产中介服务公司想要做好，靠的不仅是运气，更重要的还有能力，两者缺一不可。能力主要包括专业水平，社会阅历还包括与客户的沟通能力。这些能力的获取需要一定的时间，并且还要通过团队的不懈努力，不论在房源获取还是在客户发掘上，机遇也十分重要。而做好日常的工作，是这一切的基础。 2、当遇到合适的房源并且有匹配的客户时，一定要快速抓准时机，带客户看房子要注意与客户的交谈方式，认真揣摩客户心理，并站在客户的立场分析问题，不能为了急于达成交易而模棱两可地回答客户提出的疑问，避免在日后的交易中由于问题解答不到位而产生分歧和纠纷，正面回答问题也要讲究一定的技巧，要让客户从内心感觉到是站在他的角度考虑问题，这样对于整体形象的提升有非常重要的作用。 3、此外，对于房地产中介公司来说，最重要的基础工作就是房源信息的获取，只有在拥有足够资源的基础之上，接下来一系列的业务才能够顺利开展，此外房地产市场需求是比较稳定的，在楼市迅速发展的地区，中介公司的存在既是市场需求所致，同时对于市场繁荣也起到很大的促进作用。 法律依据： 《公司法》 第二十三条有限责任公司的设立条件 设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。 第二十四条股东人数 有限责任公司由五十个以下股东出资设立。 |
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