| 释义 |
法律分析：财产的共有：房地产或动产可由两个以上单位和个人共有。共有是指两个或两个以上的权利主体对同一财产享有所有权。
有以下法律特征：
（1）就主体而言，与其他财产所有权形式不同，共有主体不是单一的，而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人；
（2）在客体方面，共有客体是特定物体，既可以是独立物体，也可以是集合物，但共有物体在共有关系存续期间不能分割；各共有人不能分别享有共有物的所有权，共有物的所有权仍然单一。多个主体只能共同享有共有物的完整所有权，各共有人的权利和共有物的全部所有权；
（3）内容方面，共有人按照约定管理共有的房地产或动产；没有约定或者约定不明确的，共有人有管理的权利和义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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