| 问题 | 公积金对冲还是提取好 |
| 释义 | 公积金是每个月对冲好，一年取一次比较麻烦，按月对冲的钱可以每月直接用于还房贷，比较方便。 一、部队公积金和地方公积金有什么区别 1、军人公积金不可以用来定期还房贷，地方公积金买房之后可以用个人的公积金抵扣房贷。 2、军人公积金是单位直接缴纳，地方公积金是单位缴一半，个人缴一半。 3、军人公积金退伍时才能一次性取出来，如果在部队申请公积金贷款了，退伍结算时，所在单位财务部门会将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。地方公积金购房、租房、离职都可取出来，在单位填表申请或者去当地公积金管理中心提交提取申请。 4、军人公积金贷款最多申请40万的利率优惠，其余部分都是商业利率，地方公积金贷款额度，各地额度会有不同，大多与购房面积和账户缴存数有关。 二、股权质押要怎么办理 股权质押的流程比较复杂，首先借款企业做出股权质押协议，然后向贷款人提供相关材料，双方签署质押合同，之后双方到工商局办理股权质押登记，最后贷款人根据贷款合同办理贷款。 股权质押融资的渠道有： 1、组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股； 2、融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走； 3、融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款； 4、融资的方式第四种是大额质押存款是银行信用证。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱； 5、融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱打到专款账户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式； 6、融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上； 7、融资方式就是对冲资金； 8、融资方式是贷款担保。 三、农村医保卡升级重新办怎么办 社保卡升级主要体现在手续简单、结算快速准确。主要体现在：1、就诊结算变秒级，无需垫付，可以直接结算。2、借助身份证的系统进行信息采集、比对，照片比较标准、信息也比较规范。3、结算时费用分割清楚无误，同时还可以避免超量开药或重复开药。4、有利于实现医保法制化建设和医保信息化建设。新版的社保卡，新增了公积金直接到账的功能，这就意味着，各地政府规定的公积金联名卡，将会被取消，直接将功能融入进新版本的社保卡里面去。其次是金融功能，养老金的发放，和公积金的存取，都将直接通过社保卡操作，做到现金直接到账。同时具有存取，支付的功能。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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