| 问题 | 房屋被法院判决腾退不执行怎么办 |
| 释义 | 在法院判决腾退房屋的情况下，对方拒不执行可以申请强制执行，强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。 一、如何申请法院强制执行 一方拒不履行生效法院判决或者仲裁裁决，对方可以申请人民法院强制执行。 《民事诉讼法》 第二百四十条执行通知与强制执行 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 第二百五十二条对行为执行 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 以下问题需要注意： 1、双方或一方为公民的，应当在1年内申请；双方均为法人或其他组织的，应当在6个月内申请； 2、递交执行申请书，由一审法院受理并实施强制执行； 3、交纳执行申请费，执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元的，按比例分段累计交纳； 4、提供被执行人财产线索，有利于判决顺利执行。 二、强制拆迁的法律程序主要有： 1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。 3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。 6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。 |
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