| 问题 | 网签能否保护购房者的权益？ |
| 释义 | 网上签名对抗破产清算有效，需签买卖合同作为民间借贷合同担保。贷款人可要求履行销售合同，法院应按借贷法律关系审理，并解释债权变更。若当事人不同意变更，法院会驳回。判决生效后，借款人不履行货币债务，贷款人可申请拍卖标的物偿还债务。 法律分析 网上签名是可以用来对抗破产清算的，当事人应当签订买卖合同，作为民间借贷合同的担保。借款人逾期不还，贷款人要求履行销售合同的，人民法院应当按照民间借贷的法律关系审理，并向当事人说明债权变更。当事人不服变更的，人民法院裁定驳回。根据民间借贷法律关系作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的货币性债务的，贷款人有权申请拍卖销售合同标的物偿还债务。 拓展延伸 网签的有效性对购房者权益的影响如何？ 网签的有效性对购房者权益的影响是一个备受关注的话题。通过网签，购房者可以在购房过程中获得更多的法律保障。首先，网签作为一种合同形式，明确了双方的权利和义务，避免了合同纠纷的发生。其次，网签要求房屋开发商提供真实、完整的信息，保证购房者能够了解房屋的真实情况，避免虚假宣传和欺诈行为。此外，网签还规定了购房者的退房权和赔偿责任，确保购房者在合理范围内享有维护自身权益的权力。总之，网签的有效性对购房者权益的影响是积极的，它为购房者提供了更多的法律保障和权利保护。 结语 通过网签，购房者可以获得更多的法律保障，确保其权益得到有效维护。网签作为一种合同形式，明确了双方的权利和义务，避免了合同纠纷的发生。此外，网签要求房屋开发商提供真实、完整的信息，保证购房者能够了解房屋的真实情况，避免虚假宣传和欺诈行为。购房者还享有退房权和赔偿责任，确保其在合理范围内拥有权益保护的权力。总之，网签的有效性对购房者权益的影响是积极的，为购房者提供了更多的法律保障和权利保护。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的。人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 |
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