| 释义 |
1、买卖合同的双方即买方和卖方;
2、房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;
3、使用年限;
4、房地产成交价格;
5、房地产价格支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,约定一次性付款或分期付款以及最后付清的时间;
6、定金。定金可以抵房款。给付定金的一方未按合同履行的无权要求归还定金,接受定金的一方未按合同履行的,要双倍返还定金;
7、房地产交付时间;
8、卖方保证出卖的房产权属务必清楚,若发生产权纠纷或债权债务由卖方负责处理,并承担相关法律责任,给买方造成的相关经济损失,卖方负责赔偿;
9、违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金;
10、税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费,按规定各自承担;
11、纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法;
12、生效条件;
13、其他约定的条款。
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