释义 |
一、房子登记在谁的名下就是谁的吗 1、房子登记在谁的名下就是谁的吗,需视情况而定: (1)一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的; (2)如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产; (3)房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、房产登记需要什么材料 房产登记需要的材料如下: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、空间界限、面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料; 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |