| 释义 |
房屋租赁合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；法律规定的其他情形。
一、合同无效该有哪些法律规定
合同无效在法律上主要有以下规定：
1、无民事行为能力人签订的合同无效；
2、以虚假的意思表示签订的合同无效；
3、违反法律、行政法规的强制性或违背公序良俗签订的合同无效；
4、当事人之间恶意串通，损害他人合法权益而签订的合同无效。
二、民法典规定合同诈骗罪成立了合同是否有效
《民法典》规定合同诈骗罪成立了合同是无效的，因为违反了法律法规。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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