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问题 购买了二手廉租房怎么过户?
释义
    买二手廉租房过户流程为:
    1、当事人对购房资格进行核验;
    2、双方协商一致签订买卖合同;
    3、去地税部门核定契税;
    4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    《廉租住房保障办法》第十五条
    廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
    
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更新时间:2024/12/25 1:54:00