释义 |
法律分析:可以退的。租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金,并不是违约金,出租方没有理由不退还承租方。 已经交了房租,如果还签过租房协议,假如想退租,租房者就属于违约行为,退租的时候是需要扣除违约金的。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,要返还的。当事人交付押金,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。 刚交了房租不想租了能不能退钱,具体要看合同中的约定,如果合同中没有明确的规定,可以通过和房东协商来解决问题。 关于提前终止租房合同,如果说房东和租房者经过协商提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定,协商提前终止租房合同可以最大程度地减少纠纷。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |