释义 |
买房要付的四金分别是: 1、定金:定金是合同订立或履行前支付的一定金额的担保方式,也称为保证金。 2、定金:买方在此期限内支付定金并获得优先购买权。一般视为预付款。 3、认筹金:认筹是指购房者表现出买房的诚意,这种诚意需要通过缴纳认筹金来体现。购房者在缴纳认购基金后,可以获得优先购买房屋的权利,并在一定程度上享受房价优惠。 4、诚意金:诚意金是意向金,多体现在中介与买卖双方签订的合同中。其实法律上没有诚意金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |