| 问题 | 租房期满后不搬走怎么办？ |
| 释义 | 房租到期租房不搬走，可以直接起诉租客，起诉流程如下：提交起诉书和相关材料，包括当事人信息、请求事项、起诉事实和理由；提交原告主体资格证明和诉讼主张的证据；提交书证清单，详细列明提交的证据；人民法院受理并立案。 法律分析 房租到期租房不搬走，可以直接起诉租客，起诉流程如下： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章； 2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院提交原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。以及证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、遗嘱、债权文书、借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等； 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案； 4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。 拓展延伸 租房期满后租客拒不搬迁的法律处理方式 当租房期满后，如果租客拒绝搬迁，房东可以采取法律手段来解决这个问题。首先，房东可以向法院提起诉讼，要求强制执行租赁合同，并要求租客搬离。法院会根据相关法律规定和合同条款，判断租客是否存在违约行为，并做出相应的判决。如果判决结果支持房东，租客将被要求在一定期限内搬离。如果租客仍然拒绝搬离，房东可以申请强制执行，由法院派遣法警进行强制搬离。在整个过程中，房东应当咨询专业律师，确保自己的权益得到保护，并遵守法律程序。 结语 租房期满后，租客拒绝搬离，房东可采取法律手段解决。首先，房东应向法院提起诉讼，要求强制执行租赁合同，迫使租客搬离。法院将根据相关法律和合同条款，判断租客是否违约，并做出相应判决。若判决支持房东，租客需在规定期限内搬离。如租客仍拒绝搬离，房东可申请强制执行，法院派遣法警予以强制搬离。整个过程中，房东应咨询专业律师，确保权益得到保护，遵守法律程序。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 |
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