| 问题 | 拆迁安置房是否可以强制执行 |
| 释义 | 一、拆迁安置房是否可以强制执行 1、依据国家国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的，如果是生活必须房屋，只能查封，不能变卖以及拍卖。 2、法律规定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： （1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； （3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； （4）未公开的发明或者未发表的著作； （5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； （6）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； （7）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产； （8）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 二、村民拆迁安置房是否可以上市交易 1、村民拆迁安置房是不可以上市交易的。拆迁安置房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房； 2、如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易； 3、如果是国有出让土地性质的拆迁安置房，取得房产证后，可上市交易； 4、如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定，此类拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市交易。 |
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