| 问题 | 部队住房公积金怎么用 |
| 释义 | 一、部队住房公积金怎么算 部队住房公积金计算标准 (1)现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。 (2)由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。 (3)部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。 军人住房公积金是部队发的住房公积金和住房补贴，与地方的住房公积金“打通”。军队退役人员和现役军人在地方缴存住房公积金后享受地方住房公积金政策。 军队退役人员和现役军人购买、建造、租赁自住住房的，可申请提取住房公积金账户内的缴存余额。使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的，可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还个人住房贷款本息。现役军人因调动、退伍等原因离开时，可以凭调令、退伍手续等相关材料，申请提取住房公积金账户内的缴存余额。 部队干部公积金缴存在所在部队，主要和工资，军龄，职务有关，军人公积金贷款不能在地方办理。请向所在部队公积金管理部门咨询。买房的话需要注意，军人一方的公积金是不能单独使用的，必须要配偶方在地方有正常缴纳的公积金帐号，这样才可以享受一定的贷款额度，这仅仅是享受公积金贷款的利率，军人一方的公积金是无法取出还贷的。 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 《中华人民共和国兵役法》 第五十三条 国家保障现役军人享有与其履行职责相适应的待遇。现役军人的待遇应当与国民经济发展相协调，与社会进步相适应。军官实行职务军衔等级工资制，士官实行军衔级别工资制，义务兵享受供给制生活待遇。现役军人享受规定的津贴、补贴和奖励工资。国家建立军人工资的正常增长机制。现役军人享受规定的休假、疗养、医疗、住房等福利待遇。国家根据经济社会发展水平提高现役军人的福利待遇。国家实行军人保险制度，与社会保险制度相衔接。军人服现役期间，享受规定的军人保险待遇。军人退出现役后，按照国家有关规定接续养老、医疗、失业等社会保险关系，享受相应的社会保险待遇。现役军人配偶随军未就业期间，按照国家有关规定享受相应的保障待遇。 二、最新部队申请住房公积金贷款要多久 军人住房公积金贷款一般一个月左右审批下来。 军人申请住房公积金贷款流程： 1、银行收到客户名单； 2、银行主动联系客户，或客户主动申请； 3、银行收集材料，进行贷款审批； 4、审批通过后，办理抵押登记等手续； 5、贷款发放，客户按期还款。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 三、住房公积金的贷款额度是怎么算的？ 办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额） 目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心 四、住房公积金个人和公司比例怎么算 劳动者和用人单位建立劳动关系，用人单位应当依法给劳动者缴纳住房公积金，职工的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。有条件的地区可以适当提高缴费比例，劳动者可以到当地的住房公积金管理中心进行详细了解。《》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、人民政府批准。 《中华人民共和国兵役法》 第五十三条 国家保障现役军人享有与其履行职责相适应的待遇。现役军人的待遇应当与国民经济发展相协调，与社会进步相适应。军官实行职务军衔等级工资制，士官实行军衔级别工资制，义务兵享受供给制生活待遇。现役军人享受规定的津贴、补贴和奖励工资。国家建立军人工资的正常增长机制。现役军人享受规定的休假、疗养、医疗、住房等福利待遇。国家根据经济社会发展水平提高现役军人的福利待遇。国家实行军人保险制度，与社会保险制度相衔接。军人服现役期间，享受规定的军人保险待遇。军人退出现役后，按照国家有关规定接续养老、医疗、失业等社会保险关系，享受相应的社会保险待遇。现役军人配偶随军未就业期间，按照国家有关规定享受相应的保障待遇。 |
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