| 问题 | 不动产证不到两年可以出售吗 |
| 释义 | 法律分析: 不动产证不到两年可以出售，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖，但需要缴纳相关税费，不同面积的房产缴纳的税费不同，且房产证不满2年，按照5.38%缴纳增值税；《房屋所有权证》取得后未满两年出售的，卖方要承担房价5.55%的增值税。《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让： 以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 依法收回土地使用权的； 共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 权属有争议的； 未依法登记领取权属证书的； 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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