| 问题 | 相邻权与相邻关系的区别及应用 |
| 释义 | 相邻权与相邻关系的区别在于，相邻关系是相邻权的请求权基础，包括权利和义务。相邻权涉及通行、施工、用水、防险、环保等方面的权利，要求相邻各方互相尊重、合理使用，并给予补偿。 法律分析 一、相邻权与相邻关系有什么区别 相邻权与相邻关系的区别是在权利和义务范围上有区别。相邻权是基于相邻关系而产生的，即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从定义就可以看出，相邻关系是一种法律关系，它不仅包括权利还包括义务的。 二、相邻权的权利都有哪些 1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。 2.相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。 3.对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。 三、相邻权的种类有哪些 1.相邻通行权：指的是你在使用房屋或土地的时候，不能影响其他人的出行; 2.施工相邻权：指的是你在修建、装修房屋的时候，不能影响邻居的生产、生活，使用完毕应当及时清理现场，排除妨碍，恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的，占用方应当赔偿; 3.管线相邻权。 4.用水相邻权。 5.防险相邻。 6.环保相邻权：有以下两点， （1）相邻人在排污排废的时候，不得超过规定的排放标准，不得影响相邻方的生产和生活。 （2）相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康。 结语 相邻权与相邻关系的区别在于权利和义务范围。相邻关系是相邻权的请求权基础，是相邻不动产的所有人或使用人在行使权利时产生的权利义务关系。相邻关系不仅包括权利，还包括义务。相邻权的权利包括必经通道的通行权、临时占用土地的权利以及自然流水的使用权等。相邻权的种类包括相邻通行权、施工相邻权、管线相邻权、用水相邻权、防险相邻权和环保相邻权等。在行使相邻权时，应注意不影响他人的正常生产、生活，并在必要时给予补偿。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。 有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。 |
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