| 释义 |
房产证上去掉名字如下：
1、带好三证正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的；
3、办理房产证上减名字所需费用；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
一、办理房产证需要以下材料：
1、密封的申请表；
2、住房销售合同；
3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份；
5、特殊维修费用收据；
6、契税缴纳或者减税证明；
7、买方身份证明；
8、提交房屋共有的联合协议；
9、银行的贷款还款证明。
二、房产证的特点有：
1、房产证只能由房地产主管机关发放；
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
综上所述，房产证上去掉名字是携带材料到房地产中心办理变更。房产证变更需要相关的材料。房产证有一定的特点。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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