| 问题 | 房产证写父子的弊端 |
| 释义 | 法律分析：房产证写父子的弊端如下：1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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