| 问题 | 城阳最新共有产权房政策 |
| 释义 | 城阳区人才政策调整：涵盖城阳区工作并缴纳社保的七类人才，取消社保缴纳地和户籍所在地限制；人才享受相应层次政策，夫妻双方最高层次人才上一层次政策；购买人才共有产权住房需符合青岛市住房限购政策；产权比例和共有期限根据人才层次不同而定，最短回购期限为5年，最长为10年。 法律分析 1、适用人才范围。在城阳区工作且社保缴纳地为城阳区，满足青岛市人才类别规定的七类人才。符合以上条件的，在注册地为城阳的个体工商业户工作的人才和自由职业人才均涵盖在范围内。取消在中央、省、市驻城阳单位工作人才的社保缴纳地和户籍所在地限制。人才对应最高学历（含非全日制）享受相应层次政策；全日制硕士（全脱产学习）可享受第四层次对应政策；夫妻双方均为第四层次及以上人才的，可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。 2、坚持符合国家统一政策的原则，申请购买人才共有产权住房必须符合青岛市住房限购政策。 3、产权划分。属于一至四层次的人才，本人与区属国企的产权比例为7：3，共有期限为8年。2.对于五至七层次人才购置人才共有产权住房的，本人与区属国企的产权比例为7：3，共有期限为5-10年。最短回购期限不低于5年，最长回购期限不超过10年。五至七层次人才按照8：2共有产权比例，已经购置人才共有产权住房并办理完网签等有关手续的，根据区属国企统一要求办理产权比例调整手续。 拓展延伸 城阳共有产权房政策解读及申请流程 《城阳共有产权房政策解读及申请流程》是一篇详细介绍城阳地区最新共有产权房政策的文章。本文将解读该政策的具体内容，包括共有产权房的定义、购买条件、产权份额等方面的详细说明。同时，还会提供申请共有产权房的具体流程，包括申请材料准备、申请途径、审核程序等方面的指导。读者通过阅读本文，可以全面了解城阳地区共有产权房政策的相关信息，并掌握申请流程，为自己或家人购买共有产权房提供参考和指导。无论是对共有产权房政策感兴趣的人士，还是准备购买共有产权房的人群，本文都将提供有价值的信息和帮助。 结语 《城阳共有产权房政策解读及申请流程》详细介绍了城阳地区最新的共有产权房政策。文章解释了共有产权房的定义、购买条件和产权份额等内容。同时，提供了申请共有产权房的具体流程，包括申请材料准备、申请途径和审核程序等。通过阅读本文，您可以全面了解城阳地区共有产权房政策，并掌握申请流程，为购买共有产权房提供参考和指导。无论您是对该政策感兴趣的人士，还是准备购买共有产权房的人群，本文都将为您提供有价值的信息和帮助。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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