| 问题 | 定制汽车不到,订金可以退吗 |
| 释义 | 开发商退还定金的条件和方法： 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果买方不履行合同或合同无法实现目的，定金不予返还；如果开发商不履行合同或合同无法实现目的，应双倍返还定金。买方可以通过合同约定期限内签订合同来证明退还定金的条件。对于无销售许可证或产权证的项目，无论何时都可以退还定金。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 法律分析 让开发商退定金的方法： 1、买方退还定金需要一定的条件，即由于合同条款不能达成协议，可以退还； 2、必须在认购书约定的期限内签订合同，要退还定金必须证明这一点； 3、买受人可以通过双方在合同条件谈判中修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，由于本身不具备销售条件，所以在任何情况下都可以退还定金，不需要做大量的取证工作。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 定制汽车退订金政策及退款流程详解 定制汽车退订金政策及退款流程详解：根据我们公司的政策，如果您在定制汽车过程中决定不购买或取消订单，我们提供退还订金的选项。退款流程如下：首先，您需要向我们提出退款申请，填写相关表格并提供必要的证明文件。然后，我们将进行审核并确认您的申请是否符合退款条件。一旦审核通过，我们将按照约定的方式退还您的订金。退款时间可能会因个别情况而有所延迟，请您耐心等待。我们致力于为客户提供透明、公正的退订金政策，并确保退款流程顺利进行。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时与我们联系。 结语 根据以上所述的退定金方法和相关法律依据，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和第五百八十六条，我们可以得出以下结论：根据合同条款无法达成协议的情况下，买方有权要求退还定金，但必须在认购书约定的期限内签订合同，并提供相关证明，如双方在合同条件谈判中的修改记录或谈话录音。对于无销售许可证或产权证的项目，无论何种情况下都可以退还定金，无需进行大量的取证工作。根据定金约定的数额，一旦退款申请通过审核，我们将按约定方式尽快退还您的订金。我们致力于提供透明、公正的退订金政策，并确保退款流程顺利进行。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时与我们联系。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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