| 问题 | 宅急地可以买卖吗？ |
| 释义 | 父母的农村房产应当按照法律规定继承，如果是按照法定继承的，成年子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的遗产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。 借款人需具有兰陵县户籍，持有宅基地“房地一体”不动产权证，未设置抵押、买卖、赠与等情形，且持证人与借款人须保持一致。单户贷款额度不超过30万元（含30万元），对适度规模经营农户，可适当提高贷款额度。 “宅急贷”是一款财政贴息、担保费补贴且“政银担”三方政策机制融合的创新型、复合型乡村振兴金融信贷产品，分为涉农类贷款和非涉农类贷款。“宅急贷”申请方式：借款人持“房地一体”不动产权证、村集体经济组织证明，到银行机构申请贷款，银行机构审核借款人材料，并开展贷前调查。对符合条件的借款人，银行机构确定贷款额度、期限、利率等，并按照规定程序向借款人放款。 以前在农村，女儿一旦嫁出去之后，这个家庭所以的权益都和女儿无关，继承权都属于儿子的，不会留给女儿。但随着制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地继承权利的。不过需要得到证明，证明你是合法继承人。同时为了证明其有效性，还需要走公证程序，这样就拥有宅基地继承权了。这样做确实方便了很多农村家庭，因为部分家庭存在生两个女儿的现象，这样就不用考虑到财产继承问题了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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