| 问题 |
定金超过20%可以全额退么 |
| 释义 |
不能全额退。定金超过20%有权退款,但是只能退超过部分。 超过部分只是不发生定金的效力,对于合法的部分,仍然具备定金担保的效力。定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的。同时,实际交付的定金数额多于或者少于约定的数额的,除了超过法定限额的部分,视为变更约定的定金数额,按照变更后的定金数额适用定金罚则。 定金应该以书面的形式进行约定: 1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 2、债务人再履行债务之后,定金应该抵作价款或者是收回。 3、给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金的; 4、收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 定金超过20%可以全额退么 不能全额退。根据相关规定定金超过合同主价20%部分,因此违反法律规定导致合同部分无效,可以要求对方退回。 |
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