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问题 定金最多20%超出部分怎么办
释义
    

法律主观:
    


    法律规定定金不能超过合同价款的20%,定金数额高于合同价款20%时,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,可以以行使 履行抗辩权 的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
    

法律客观:
    


    《民法典》
    第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《民法典》
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    
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更新时间:2025/1/24 3:49:04