| 释义 |
优先租赁权有没有法律强制效力？可不可以凭借优先租赁权去法院起诉？？1.优先租赁权是没有法律强制性效力。在签订的房屋租赁合同中，双方约定了原告的“优先承租权”，即承租人在同等的条件下有优先承租房屋的权利。但我国现行法律并没有关于承租人的“优先承租权”的强制性规定，但有关法律、行政法规也并没有禁止合同当事人约定这种权利，因此只要这种约定是双方经过协商一致，就应认为约定有效而受法律保护。只有在房屋出租人有恶意的情况下，原承租人可以要求侵权的赔偿。 2.按照合同约定，租期到达后如甲方继续出租,乙方有优先权。如甲方侵犯了优先权，可以向法院起诉，要求继续承租，或者要求赔偿损失。这样说理解吗？
该内容由 杨振军律师
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