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问题 房子可以无偿过户给别人吗
释义
    一、房子赠与过户流程
    1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候,首先需要整的产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同,通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的,赠与合同签订以后需要到公证处进行公证,这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%。
    2、赠与合同公证过后,双方就可以携带自己的身份证证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料,到房产交易办理房屋的过户手续。
    二、房产赠与需提交的资料
    1、房屋所有权证书。
    2、赠与和接受赠与公证书。
    3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件。
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2025/5/10 22:50:48