| 问题 | 契证和房产证合并了吗 |
| 释义 | 契证和房产证并没有合并。 在我国，契证和房产证虽然是两种不同的房屋所有权证书，但都是合法有效的证明房屋归属关系的证明文件。契证是早期时代的证明房屋所有权的文件，而房产证则是现代新型的证明房屋所有权的文件。除了形式上的差别，两者本质上都是证明房屋所有权的权利凭证。因为历史原因，某些地区曾经出现过将契证换成房产证的情况，导致有人认为契证和房产证已经合并，但实际上并没有发生这样的事情。 契证和房产证有什么区别？契证是早期时代的证明房屋所有权的文件，它通常记录了房屋的所有人、面积、建成时间等基本信息，并由当地村庄或乡镇政府签发。房产证则是现代新型的证明房屋所有权的文件，其制作和管理均由国家不动产登记中心进行，这种证件记录了具体的房屋信息和房屋的所有人的基本信息。相对于契证，房产证更加权威、完整、规范。 因为契证和房产证都是证明房屋所有权的有效凭证，所以在购买房屋时，需要认真核实房屋的所有权证书类型和真实性，确保自己的合法权益受到保障。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十三条 不动产权利凭证应当由登记机构核发，不得由任何组织或者个人自行制作。 |
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