| 问题 | 男女合租在合同中要考虑和约定哪些问题？ |
| 释义 | 刚出门找工作的，身上没多少家底，那么找人合租无疑是最好的选择。而有些女孩子为尽快找到合租人，也会将就男女合租。或是本身为了想找个男士合租，解决人身安全问题。但在现实生活中，男女合租的，一般地，也会出现普通情况中的合租纠纷。但同时，还有可能出现更为严峻的女生安全问题。 在通常情况中，想要解决好合租关系的话，一般需要注意下面的事项： 1、租赁费用 押金，房租，支付周期及方式，提前取消租赁需要多长时间前通知及违约金等，都要明确约定。 2、公共空间物品使用费用 比如物业、水电、煤气、空调、网络等费用，或者房屋定期清理费等如何分配承担。 3、物品损坏责任 如家具或者公用设施损坏，比如大厅灯泡坏掉了，费用怎么分摊。 4、如果是与房东签约，要看房东的产权证以及身份证，有条件可以到物业或房产局验证房东的信息。 如果是与二房东签约，就要验证其是否与房东签有合同、身份证、租赁期限，并与其就合租房事宜重新签订一份租赁合同。 5、最后与人合租的，讲卫生、讲礼貌等不必事事太斤斤计较，生活中很多事情不能总是对半分的。 当然，在男女合租中，还要在合同中约定合租安全问题。如不允许带陌生人和异性来居住，如果属于特殊情况，需要提前沟通。这点可以在租赁合同中约定违约责任。 当然，要是在合租的时候根本没说好这些事项，后面也因此出现一些纠纷，比如较为普遍的物品使用问题，要是有这些纠纷解决不下，但涉及的利益又大的，那么建议可以在必要的时候及时找个专业律师介入维权。 |
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