| 释义 |
法院评估房产需要三十个工作日左右。依照有关规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效后三十个工作日内完成，有特殊情况的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长。房产评估需要的手续包括：
1、先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估；
2、然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，评估公司会安排评估师去实地看房；
3、评估第一步需要核价，然后审核上家个税，同时提交住房信息，确定契税和房产税免征情况；
4、三个工作日内取评估报告并交钱。
房产评估需要准备的材料包括：
1、房屋所有权证复印件；
2、国有土地使用证复印件；
3、房屋所有权人身份证复印件；
4、不动产登记证书。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第七十九条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
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