| 释义 |
法律分析：房屋产权共有会影响房屋买卖，但并非绝对不能买卖。在产权共有的情况下，除非另有规定或约定，共有人享有共同的所有权利和义务。其中，共有人有权要求分割共有财产，即对共有财产进行独占，以便依法处分其所占份额的财产，但也必须承担相应的分摊义务。因此，在房屋产权共有时，房屋买卖需要共有人同意，可以协商确定房屋的分割方案和售卖方案。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第一千七十二条：物权可以共有，共有人对共有的财产享有共同的所有权和使用权。
2.《中华人民共和国民法典》第一千七十四条：共有人对共有物行使管理权，应当共同行使。
3.《中华人民共和国民法典》第一千七十六条：共有人有权要求分割共有财产。
4.《中华人民共和国合同法》第四十九条：合同应当符合法律、法规的规定，不得违背公序良俗，不得损害国家利益，社会公共利益和第三人合法权益。
因此，在购买共有房产时，需要仔细阅读相关的合同条款，了解共有人的权益和义务，以及买卖的具体条件和方式。
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