| 释义 |
小区摩托车车棚与小区楼距应为20米，这也是楼层与楼层间的安全距离。另外小区车位设置的安全距离，国家有强制执行的防火规定。
一、小区车位分类
1、人防车位：产权不归开发商所有，所以开发商不得出售，只能拥有使用权(但如果开发商将这部分建设成本分摊到出售商品房的成本中，使用权的所有权也会随之转移)。2、全体业主共用车位：《物权法》规定的小区内地面车位由全体业主共用，如何使用需要全体业主决定。
二、小区电动车、摩托车停放管理规定
1.所有进入小区的电动车、摩托车必须按规定有序停放在地下车库一楼专用停车位内，不得混放或随意停放。2、所有车辆不准进入小区一楼及以上楼层区域，严禁停放在小区的共用通道、楼梯间、电梯前室、安全出入口等公共区域。3.电动车必须停放在指定的专用停车位。充电时，检查电动汽车充电设备的安全性能，采取隔离、监控等防范措施，确保充电安全，预防火灾；严禁在室内停放、存放、充电电动车。4、对擅自停放、混放车辆的，管理人员将予以劝阻、锁定、拖移处理，不听劝阻或不配合管理的，将提请公安机关处理。
三、新建小区必须配备自行车停车场。
2012年9月5日，住建部， 发改委、财政部联合发行《关于加强城市步行和自行车交通系统建设的指导意见》。其中要求加快自行车停放设施建设。居住区和公共设施应当为自行车提供足够的停车位和便捷的停车设施。新建住宅小区必须配备永久性自行车停车场(库)，以地面停车为主。
由此可见，摩托车棚充电离住在小区还是要有一定的安全距离。而且小区住房也要达到一定的防火性能，停车位与窗户的距离也不能少于6米，根据住宅的防火级别，还可能需要更远的距离才安全。
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