| 问题 | 找第二次婚姻的人想买房子。他还没有拿到结婚证。他先买了房子，然后拿到了证书。这是他婚前的财产吗？ |
| 释义 | 对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证，也不能说明是夫妻共同财产；首先，购房合同是领结婚证之前签的，购房款是领取结婚证之前交的；其次，房本上又是一个人的名字，我国法律依据：《民法典》规定：公民对不动产享有的物权以登记为准。 找二婚的，买房，还没拿到结婚证，他先买房，再拿到结婚证，这到时候会是他婚前的财产吗？ 法律分析：夫妻双方结婚之前要是购买房子并且还是在建设中的期房还没有办理房产证的，等婚后再办理的，一般房子的权属由双方协商而定，要是购房的钱是双方都有支付的话，则是属于夫妻共同财产，那么待开发商交房的时候，房产证上面写的是夫妻双方的名字时，那么房子就是属于夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 这个女人已经18岁了。你能拿到结婚证吗？ 一、男女18岁可以领结婚证吗1、男女18岁不可以领结婚证。根据规定，男方不得早于22周岁，女方不得早于20周岁，才可以领取结婚证，这就是所谓的法定结婚年龄，没有达到法定结婚年龄的是不能办理结婚登记手续的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。二、户口已婚可以领结婚证吗户口已婚是否可以领结婚证看情况，如果当事人确实已婚的就不能再领结婚证了，否则构成重婚。若是婚姻状况信息更新不及时，当事人声明的婚姻状况与户口本的婚姻状况不一致的，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据其本人的书面申明。我国公民户口本上的婚姻状况一栏与当事人婚姻状况的真实情况往往还是未婚或空白，已经离婚或者丧偶的当事人户口本还是现实已婚，介于此，经征求公安部意见，民政局规定婚姻登记机关对当事人的婚姻状况的审查主要依据其本人书面声明。内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致=不一致的，当事人应当先到有关部门更正。 我和老公第二次结婚了。我带了一个儿子，他有一个儿子。我现在想买房。房子是按揭的，首付是我付的。我们一起还了抵押贷款。我和儿子的名字写在房产证上，他同意了。我想和他一起写点东西来约束他。不知道写合 法律分析：夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形，这样的约定是有效的，在离婚时，双方可以协商分割，协商不成的，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 丈夫是二婚，婚前买的房子，没有房产证。离婚了。后来和我结婚了， 法律分析：婚前的房子多少年后也不属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；生产、经营的收益；2、知识产权的收益；3、继承或赠与所得的财产法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 房子是我父亲的名字。我还了贷款。离婚后，我的伴侣能拿到钱吗？ 男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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