| 问题 | 经营权转让的法律规定 |
| 释义 | 商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 经营权转让是否合法： 看具体情况定。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。 《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。《个体工商户条例》第10条第2款规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。 所有权跟经营权的区别： （一）定义不同： 所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利 经营权：经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。 （二）特征不同： 所有权：具有绝对性、排他性、永续性三个特征。 经营权：自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。 （三）享受权利不同： 所有权：可以对自己的财产依法的占有，使用，收益和处分。 经营权：可以对自己的财产依法的占有，使用，处分。 （四）持有人不同： 所有权：只能属于本人 经营权：一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十四条 经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； （三）流转期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力或者资质； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 |
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