| 释义 |
法律分析:
变卖以后没人拍的处理方式如下：
1.第一次流拍，申请执行人可以接收标的物，实行以物抵债；
2.第二次流拍，法院可以按规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债；
3.第三次流拍后，法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告，60日没有买受人，应当将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条
拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
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