| 问题 | 去掉房产证上父母名字需要缴费吗？ |
| 释义 | 本文介绍了如何进行房产证过户或赠与过户以获取资金。过程包括最新房产证换名字流程、办理房产证加名字的方法和注意事项。最常见的房产证加名方式是通过买卖或赠与，当事人需要提交相应的材料并缴纳税费。 法律分析 想要钱,可以考虑进行买卖过户或赠与过户。这指的是将房屋中某个人的份额出售或赠与给房产证上已有姓名的人。 一、房产证换名字流程是什么? 最新房产证上改名字流程是要根据过户的方式来决定的。如果当事人是要添加配偶的姓名，那么带着结婚证、身份证、房产证去房管部门直接添加即可。如果当时是要卖房子，将房子过户给对方，那么就带着房屋所有权证买卖。双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明，房屋核档证明、买卖契约等资料去房产局填写表格和存量合同，交完税费后就能够领取新的房产证。 二、办理房产证怎么加名字 以下为大家解答办理房产证怎么加名字这个问题。房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。 拓展延伸 老房产证要过户怎么办 房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖方式可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。若通过赠与方式过户也是到房产所在地不动产登记事务中心办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。 结语 想要改变房产证上的名字,可以考虑通过买卖过户或赠与过户等方式进行操作。不过,过户流程和加名字的要求会因地区而异,最好在办理过户前咨询当地不动产登记事务中心。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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