问题 | 作价出资入股是什么意思? |
释义 | 法律分析: 作价入股,简单点来说,就是以房地产作价出资成为公司股东。比如说,你们公司如果有一块土地,想成立项目子公司,你可以选择以现金出资成为子公司股东之后,由子公司的现金购买母公司的土地使用权。 作价出资,即选择直接母公司的土地使用权评估作价作为出资,成为子公司的股东。土地使用权的评估价即为母公司的出资额。两者的区别在于,后者评估作价可以直接过户到子公司名下,会减免一些税费。当然前提是不属于房地产开发公司。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十七条 建设单位使用国有土地,应当以有偿使用方式取得;但是,法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括: (一)国有土地使用权出让; (二)国有土地租赁; (三)国有土地使用权作价出资或者入股。 |
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