问题 | 不想租房合同反悔的怎么办 |
释义 | 房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,可以协商变更或者解除。 一、租房子可以退租吗? 房子开始租了 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 二、合同能单方暂停吗 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。 但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。 三、迟延履行合同需要支付违约金吗 迟延履行合同需要支付违约金。合同违约金上限不超过实际损失30%,但如果过高或过低,可以要求法院减少或增加,没有明确规定违约金不得超过多少。如果违约金过高,法院应考虑实际情况。法院判决违约金不超过合同标的30%。根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。 |
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