| 释义 |
我国目前还没有实质上的租售同权可以落户的规定。“租售同权”能否落地，前提之一是租房能否落户，因为很多公共福利与户籍“捆绑”。近期多个城市提出“租房可落户”，既可以视为对“租售同权”的认可和践行，也可以认为是对推进城镇化相关精神的落实。
除设立年限条件外，有的城市还围绕人才入户、积分入户等设置了各种门槛。这些门槛的存在，有其现实意义，既是为了让居民长期稳定居住，也是为了便于城市管理，既是照顾为城市做出一定贡献的人，也是为了选择城市需要的人才；另外，也是防止户籍人口过快增长给城市带来管理和服务压力。
城市给“租房可落户”设置一定门槛是可以理解的，但如果门槛太高，很多租房居民显然很难落户，“租售同权”很难照进现实。可以这么说，“租房可落户”门槛越低，“租售同权”越容易实现；反之，“租房可落户”门槛越高，距离“租售同权”越遥远。
一、广州租售同权的政策是什么？
1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。(市教育局牵头)
2、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。具体实施细则由广州住房公积金管理中心制定。(广州住房公积金管理中心牵头)
3、保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利。在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。(市住房城乡建设委牵头)。
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