| 问题 | 父母健在房产继承 |
| 释义 | 父母健在房产不能继承，只能通过买卖房屋或者将房屋赠与子女的方式来转移所有权。继承是指自然人死亡后，由某人或某些人依法取得死者遗留的个人合法财产的法律制度。父母健在的不满足继承的条件。 一、去世前过户的房算遗产吗 去世前过户的房不算遗产。法律规定，遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，即财产要归自然人所有，而当事人在去世前已经将房产过户给他人的，则房产的产权所有权人便不再是当事人，而是他人。所以去世前已经过户给他人的房屋不能再认定为是被继承人的遗产。 二、单位分的房子能继承吗 单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。若房子的所有权是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。 三、婚前个人财产怎样进行继承 婚前个人财产可以作为被继承人的个人遗产由其健在的配偶，孩子，被继承人的父母通过法定继承的方式共同继承，但被继承人在生前立有遗嘱、遗赠将遗产指定给他人继承的除外。如果是法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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