| 问题 | 农村庄基证怎么办理？房子是20年前盖的没有庄基证现在可以办理吗 |
| 释义 | 农村宅基地证办理流程及条件：审查证件→调查情况→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更。申请人需满足户口在本村、农业户口条件，提交相关材料包括户口簿、身份证、当地公安局证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、土地登记卡等。宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可在集体内部成员间转让。 法律分析 农村庄基证过户办理流程：工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。 拓展延伸 农村庄基证办理流程及要求，解决20年前无庄基证房屋的问题 农村庄基证办理流程及要求，解决20年前无庄基证房屋的问题。办理农村庄基证的流程包括以下几个步骤：首先，需要向当地农村土地管理部门提交申请，提供相关材料，如房屋所有权证、土地权属证明等。其次，经过审核，如果符合条件，将进行现场核实，确认房屋是否符合庄基证办理要求。如果房屋符合要求，将进行庄基证的登记和颁发。对于20年前盖的没有庄基证的房屋，可以办理庄基证，但需要满足一定的条件，如房屋建筑结构安全、土地使用权合法等。办理庄基证可以确保房屋的合法性和权益保障，有利于房屋的交易和继承。因此，对于无庄基证的房屋业主，建议尽快办理庄基证，以免造成不必要的法律风险和纠纷。 结语 农村庄基证办理流程及要求，解决20年前无庄基证房屋的问题。办理庄基证确保房屋合法性和权益保障，有利于交易和继承。办理流程包括申请、审核、现场核实和登记颁发。对于无庄基证的房屋业主，建议尽快办理，以避免法律风险和纠纷。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十五条本条 例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的，以本条例规定为准。 |
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