| 释义 |
律师分析：
“先拆迁后补偿”指的是在征收房屋时先对房屋进行拆除，在协议签订后再进行补偿。这种做法可能导致房主无法获得适当的补偿，进而影响他们的合法权益。因此，法律上对这种行为进行了限制。首先，根据《物权法》的规定，征收应当在补偿协议签订前完成，即不能在协议签订后再进行拆迁。其次，根据《城市房地产管理法》的规定，地方政府应当按照有关法律、法规和政策，制定征收补偿标准，并向社会公布；对于未能及时制定或者公布的，不得擅自实施拆迁，更不允许采取“先拆迁后补偿”的方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条征收单位应当按照有关法律、法规和政策，制定征收补偿标准，并向社会公布；对于未能及时制定或者公布的，不得擅自实施拆迁。
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