| 问题 | 个人住房公积金可以用在其他城市吗？ |
| 释义 | 可以的,这种情况属于异地公积金贷款。但目前很少有城市可以跨地区使用公积金,支持公积金贷款异地互认的城市有四个,分别是武汉、南昌、合肥、长沙。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 一、扬州公积金贷款额度 扬州公积金贷款额度：单职工最高21万，夫妻双方最高可贷35万。二次贷款，额度减半，目前夫妻双人为17．5万。按照扬州市最新修订的《扬州市住房公积金缴存管理办法》、《扬州市住房公积金提取管理办法》和《扬州市住房公积金贷款管理办法》的相关规定如下：1、住房公积金贷款首付比例由目前的20％统一上调为30％；2、职工第二次申请住房公积金贷款的，额度减半发放；3、暂停向购买第三套住房或第三次申请贷款的职工发放住房公积金贷款；4、提取公积金还贷方式有两种选择，一是转账还贷，每年可提取一次，提取额度不超过贷款剩余金额；二是现金提取，每半年可提取一次。 二、五险一金断交3个月有什么影响？ 养老保险 根据《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》，养老保险交满15年后，退休了才能享受终身。一般来说，这15年是累计计算的，中间就算断了三个月，续上就好。 医疗保险 医疗保险是需要女性交够20年、男性交够25年，退休了才能享受终身。医疗保险自停交之日起有三个月缓冲期，如果断交超过三个月，连续缴纳年限要重新计算。 生育保险 生育保险是由单位缴纳，个人不需要缴纳，五险一金停交之后，生育保险就会失效，更不用说断交了三个月，也就是说五险一金停交之后就没有生育保险了。 工伤保险 工伤保险和生育保险一样都是由单位缴纳的，五险一金停交之后，就不再缴纳工伤保险，也就不能享受工伤保险待遇，并且工伤保险没有个人账户，不能转移，不能提取。 失业保险 失业保险只要交满一年，符合享受失业保险待遇条件，五险一金停交后可以按月领取失业金，失业金领取的时间和金额是按照工龄计算的，具体情况咨询当地就业局。 公积金 公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。 情况一 住房公积金停交三个月一般没问题，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。 情况二 如果已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。 三、军人公积金贷款买房流程怎么走 军人公积金贷款买房流程如下： 1、提出申请，借款人携带收集好的相关材料； 2、审核上报，借款人所在单位后勤机关财务部门会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，通过《军人住房公积金贷款管理系统》上报军区； 3、贷款办理，各单位后勤机关财务部门在收到军区下达的《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人。 一、公积金房贷的条件如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 二、申请公积金贷款的条件如下： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 5、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份； 6、同意用所购住房做抵押； 7、贷款人必须有本城镇公积金交纳证明。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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