| 问题 | 恋爱时共同购买的期房分手后如何分割? |
| 释义 | 法律分析： 恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式： 1、有约定的按约定处理； 2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，预售合同的权利将分割，房屋的出资、贡献和使用将分割。 根据法律规定，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定出资额不能确定的，视为等额享有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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