| 问题 | 房产税需要计提吗 |
| 释义 | 一、房产税需要计提吗 1、房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。 2、法律依据：《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 二、纳税的流程怎么走 1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证； 2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员； 3、纳税人按照发票管理制度的规定购买、使用发票，并建立内部的发票管理制度； 4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料； 5、纳税人按照规定的期限，将应纳税款如期缴入国库； 6、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。 |
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