| 问题 | 房东的租房合同丢失了怎么办? |
| 释义 | 房东丢失租房合同的，可以联系租客复印或重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢失，房东可以直接联系中介公司进行复印。 一、通过中介租房时,要注意什么 通过中介租房的注意事项如下： 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。 2、不要过于依赖房产中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。 5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的。 二、中介租房有哪些注意事项 1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。 2.而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 3.另外，签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。 4.中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误。 三、中介代签了合同是否有法律效力 中介代签了合同是否有法律效力取决于以下情况： 1、如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，可以与中介签订租赁合同。事实上，这种形式是中介先与房东签订租赁协议，然后中介再转租房屋。中介公司相当于第二个房东； 2、中介公司未取得房东许可的，签订的合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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