问题 | 商品房超出面积怎么办 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。 如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房。 经有关部门批准以后,商品房的面积可以变更,但要在10日内通知购房者。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 |
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