| 释义 |
法律分析：所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。 转租与租赁权的让与不同，其区别在于： 首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的转让。 其次，就当事人各方的法律关系看。转租时，转租人于转租后，仍享有租赁权，同时在转租人与次承租人之间又产生一新的租赁关系，基于此租赁关系，转租人在租赁物上为次承租人再度设定新租赁权；租赁权的让与则不同，在承租人让与租赁权时，承租人于转让租赁权之后，退出租赁关系，第三人代其位，成为租赁合同的当事人。 第三，就取得方法而言，转租中，次承租人租赁权的取得属设定的取得；租赁权的让与中，受让人租赁权的取得，属移转的取得。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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