| 释义 |
农村房屋过户交税如下：
90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。以及土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
一、房子过户需要的费用标准
（一）按房屋产赠与办理房屋产过户：过户所需费用：
（1）公证费：按房价2％缴纳，
（2）评估费：按房价0．5％缴纳。
（3）契税：按房价3％缴纳；
（4）土地增值税：按房价1％缴纳。
（5）所得税：按房价1％缴纳
（6）房屋产登记费：100．00元。
（二）按房屋买卖办理过户：过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳：90—140平方米按房价1．5％缴纳：140平方米以上按房价3％缴纳
（2）营业税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。
（3）土地增值税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
（4）所得税：房屋产取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产登记费：100．00元。（7）房屋评估费：按评估额0．5％缴纳
（三）按继承房产办理过户：过户所需费用：
（1）公证费：按房价2％缴纳，
（2）评估费：按房价0．5％缴纳；
（3）印花税：按房屋评估价的0．05％缴纳；
（4）土地增值税：按房价1％缴纳；
（5）房屋产登记费：100．00元；
二、120平房子过户多少钱
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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