问题 | 如果租赁期已经到期,我还可以继续居住吗? |
释义 | 法律分析:租赁合同到期后,未经房东同意擅自继续居住属于违约行为。一般情况下,租客需要遵守租赁合同规定,按期搬离。但如果双方协商一致,可以继续居住。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第一百一十六条:当事人可以根据协商一致原则确定履行期限、方式和地点等条款,但协商一致不得违反法律、行政法规的强制性规定。 2.《中华人民共和国物权法》第六十三条:承租人有权向出租人提出续租要求。 3.《中华人民共和国民法典》第六百五十六条:当事人协商一致可以解除、变更合同,但法律、行政法规规定不得解除、变更的除外。 综上所述,如果租赁期已经到期,未经房东同意擅自继续居住属于违约行为,但双方可以协商一致继续居住。若协商不成,则按照合同规定和相关法律、法规处理。 |
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