| 释义 |
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
一、土地使用性质分类：
1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等；
2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等；
3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的；
4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地；
5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。
以上就是对于该问题的全部回答了，您了解了吗？《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，
包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
该内容由 冯颖琼律师
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