| 问题 | 房改房不动产权证办理流程 |
| 释义 | 双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请新的测绘图。然后，双方需要携带上述材料去房管部门和税务部门指定的评估公司申请评估。评估公司将按照评估程序对房屋进行评估，并出具评估报告，同时需要缴纳评估费用。 法律分析 1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 拓展延伸 不动产登记是指对房地产及其他不动产权益进行合法登记的程序。相关手续和流程包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如房屋所有权证、购房合同、身份证明等。其次，申请人需前往不动产登记机构提交申请，并缴纳相应的登记费用。接下来，登记机构会对申请材料进行审核，确保其完整和合法性。然后，登记机构会进行不动产权属的核实和登记，包括权利人身份确认、不动产界址的测量等。最后，申请人会收到不动产权证书，确认其在该不动产上的权益。通过严格的手续和流程，不动产登记保障了不动产权益的合法性和安全性，为房地产市场的发展提供了保障。 结语 双方需携带身份证、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区证明、过户审批表至测绘公司申请测绘图；然后前往评估公司申请评估，公司出具评估报告并缴纳费用。不动产登记程序包括准备材料、提交申请、审核、权属核实和登记，最终获得不动产权证书。不动产登记确保了不动产权益的合法性和安全性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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